資産をまもり、高める、長期保証

 万全のアフターサービス、メンテナンス


 当協会では「プレハブ住宅が完成すれば終わり」とは考えていません。住宅は長期の使用が前提であり、いかに快適に暮らせるかが重要だからです。
 このため、安心の住宅づくりに「プレハブ住宅の供給業務管理規準」を設定し、工場生産、現場施工、営業の各業務に関する規準を定めています。とくに、瑕疵保証とアフターサービスに関する規準を定め、長期にわたるアフターサービス、メンテナンスを実施するよう定めています。

万全のアフターサービス

 保証内容

<長期保証の内容>

対象部位 保証の対象となる現象例 適用の除外 保証期間










基   礎 ・不同沈下、ひび割れ、欠損の著しいもの
コンクリートの乾燥収縮に起因する構造上特に支障のない軽微なひび割れ及び白華
10年
柱、梁、小屋組、土台、斜材
傾斜、ひび割れ、欠損、腐食、破断、変形・たわみの著しいもの
・材質的な伸縮に起因し、構造上特に支障のないもの
壁(外壁、内部耐力壁) ・傾斜、ひび割れ、欠損、破断の著しいもの ・材質的な伸縮に起因し、構造上特に支障のないもの
・傾斜、破断、変形・たわみの著しいもの
・振動の著しいもの
床自体の重量や家具、人等の荷重による構造上特に支障のない軽微なたわみ
重量物の設置等、設計時想定外の載荷によるもの
屋   根 ・変形・たわみの著しいもの
請負者が関与しない屋根面の歩行に起因するもの
設備機器やベランダ等の設置等、屋根面上の設計時想定外の載荷によるもの











屋根、外壁
屋内への雨漏り
雨漏りによる室内部材の汚損(かび、しみ等)、仕上材のはがれの著しいもの
屋根面の歩行等本来の目的以外の使用に起因するもの
暴風雨、豪雨などによる建具からの一時的な雨水の侵入(換気扇、換気孔からの侵入を含む)
家具、調度等の汚損(かび、しみ等)
樋など排水部分のメンテナンス不良に起因するもの
建物の使用に影響のない軽微な雨水の浸透又は屋外面の水たまり
屋根又は外壁開口部に設ける戸、わくその他建具
屋根、外壁の内部、屋内にある雨水の排水管
※「著しい」とは本来持つべき機能を有しない場合、又は通常処理が必要と思われる程度を言う。

<短期保証の内容 >
対象部位 保証の対象となる現象例 適用の除外 保証期間


















基  礎 仕上材
モルタル等仕上材のひび割れ・はがれ、欠損の著しいもの
乾燥収縮に起因する軽微なひび割れ又は白華
2年
下地材及び仕上材
床鳴りの著しいもの
仕上材の変質、ひび割れ・はがれ、継ぎ目の隙間の著しいもの
居住者が水を長時間こぼした状態で放置したことに起因するもの/td>
一般的な降雨であっても、開閉可能な窓等の閉め忘れに起因するもの
直射日光による日焼け等の仕上材の変質
冷暖房機器等の局所的又は過度な使用に起因するもの
外壁(外装面) 下地材及び仕上材
ひび割れ、欠損、はがれ、浮きの著しいもの
・機能上影響のない軽微なひび割れ
屋  根 屋根葺材 ・破損、はがれ、ずれ、脱落
屋根面の歩行等に起因するもの
設備機器、ベランダの設置等、屋根面上の設計想定外の載荷によるもの
内  壁 下地材及び仕上材
ひび割れ、はがれ、浮き、継ぎ目の隙間の著しいもの
仕上材の変質の著しいもの
冷暖房機器等の局所的又は過度な使用に起因するもの
一般的な降雨であっても、開閉可能な窓等の閉め忘れに起因するもの
直射日光による日焼け等の仕上材の変質
天  井 下地材及び仕上材
ひび割れ、はがれ、浮き、継ぎ目の隙間の著しいもの
仕上材の変質の著しいもの
居住者が重量の大きい照明器具や設備機器等を天井に設置した場合等、設計想定外の荷重に起因するもの
冷暖房機器等の局所的又は過度な使用に起因するもの
建  具 ドア、窓等の内部
及び外部建具
・取付不良、作動不良
・反り、隙間の著しいもの
動に影響しない反り、木材の軽微なひび割れによるもの
冷暖房機器等の局所的又は過度な使用に起因するもの
塗  装 仕上面
白華、亀裂、はがれの著しいもの
・歩行部分
浴室等の
水廻り部分
目地、防水層及び水廻り部分と一般部分の接合部
水漏れ
水漏れによる室内仕上面の汚損
・家具、調度等の汚損(かび、しみ等)
結  露 下地材及び仕上材 ・結露水のしたたり
・結露水による汚損、かび
地域特性、立地条件、換気不足、水蒸気を大量に発生するような住まい方によるもの
サッシ、ガラス及び浴室、便所、洗面所、非採暖室等の結露
外部
部材
樋、金物、バルコニー、屋外階段等
材料の変質、変形、割れ、反り、隙間、ゆるみの著しいもの
  2年
内部
造作
造り付け戸棚、収納家具、カーテンレール等
※「著しい」とは本来持つべき機能を有しない場合、又は通常処理が必要と思われる程度を言う。

<短期保証の内容>
対象部位
保証の対象となる現象例
適用の除外 保証期間





給水、給湯、排水設備 配  管
漏水、排水不良、腐食、破損
異物のつまり、凍結に起因するもの
水栓の過剰な締付に起因するもの
止水部分のパッキン等の消耗品の劣化に起因するもの
使用圧力の高いこと等によるウォーターハンマーに起因するもの
薬品、塩素系洗剤などの継続的排水又は原液の排水に起因するもの
高温水の継続的排水に起因するもの
水との化学反応で固定化するものの排水に起因するもの
※2年
水  栓
取付不良、作動不良、破損
キッチン、
サニタリー設備
厨房機器、衛生機器、
浴槽、防水パン
取付不良、漏水、排水不良、破損、作動不良
電気、情報設備 100V/200V電気配線
TV配線、電話配管
短絡、漏電、破損
落雷等の自然現象に起因するもの
地域の供給電圧事情に起因するもの
(低電圧供給による作動不良)
コンセント、スイッチ、
TVターミナル
電話アウトレット
作動不良、短絡、漏電、破損
ガス設備 ガス配管、ガス栓 (供給業者の定めによる)
供給業者の定めによる
ガス器具 (製造メーカーの定めによる)
製造メーカーの定めによる
ガス設備 灯油配管
腐食、破損、漏油
 
灯油タンク
灯油器具
(製造メーカーの定めによる)
製造メーカーの定めによる
換気設備 換気ダクト
腐食、破損、漏気
 
給気扇、排気扇
屋外フード
(製造メーカーの定めによる)
製造メーカーの定めによる
※各付帯設備は、水道、電気、ガスの供給主体、又は、製造メーカーの定めがある場合は、保証の対象となる現象例・適用の除外・保証期間はそれによるものとする。



防蟻処理を行った部分
ヤマトシロアリ又はイエシロアリの発生による蝕害、損傷
畳、ジュウタンに発生するダニ類による被害
5年
防虫処理を行った部分 ヒラタキクイムシの発生による蝕害、損傷 2年